3 pokoje | 55,84 m² | balkon 11 m² | premium | Wola - Czyste
Na sprzedaż nowy, nigdy niezamieszkały apartament o powierzchni 55,84 m², zlokalizowany na warszawskiej Woli (Czyste) przy ul. Kolejowej 19, w prestiżowej inwestycji „Kolej na 19”.
Lokal usytuowany jest na 7. piętrze z 8, z panoramicznym widokiem na warszawskie wieżowce.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- apartament nowy, wykończony i w pełni wyposażony
- wysoki standard PREMIUM, projekt architektoniczny
- narożny, bardzo jasny i cichy (odsunięty od ul. Kolejowej)
- duży balkon 11,43 m² z wyjściem z salonu i sypialni
- budynek z 2024 r. z windą
- blisko metra Rondo Daszyńskiego i centrum miasta
Układ i powierzchnie:
- Łączna powierzchnia apartamentu: 55,84 m², w tym:
- salon z aneksem kuchennym - 23,54 m²
- sypialnia główna - 13,44 m²
- druga sypialnia / gabinet - 8,29 m²
- łazienka - 4,50 m²
- przedpokój - 6,07 m²
Dodatkowo:
- balkon - 11,43 m²
- komórka lokatorska - 2,18 m² (dodatkowo płatna)
Standard wykończenia:
- Apartament został wykończony z dbałością o detale i spójność estetyczną:
- deska dębowa na podłodze
- zabudowy meblowe na wymiar (lakierowany MDF, okucia Blum)
- kamienne blaty i parapety
- drzwi ukryte w kolorze ścian
- włoski gres, markowa ceramika i armatura
- prysznic z wbudowaną ławką
- lustra na wymiar z podświetleniem LED
- sufity podwieszane z oświetleniem liniowym
Apartament jest kompleksowo wyposażony w sprzęt RTV i AGD renomowanych marek (Bosch, Samsung, Electrolux), m.in.: klimatyzacja, płyta indukcyjna z wbudowanym okapem, ekspres do kawy w zabudowie, pralka i suszarka
Zdjęcia w pełni oddają rzeczywisty standard nieruchomości.
Lokalizacja: Prestiżowa część Woli, doskonale skomunikowana:
- Metro Rondo Daszyńskiego - ok. 800 m
- Nocny Market - 400 m
- Fabryka Norblina - 1,5 km
- Browary Warszawskie - 1,7 km
- Dworzec Centralny - 2,2 km
- Lotnisko Chopina - ok. 20 minut samochodem
- szybki dojazd do trasy S7
Inwestycja:Kolej na 19 to nowoczesne osiedle zrealizowane przez renomowanego dewelopera PHN. Kameralna zabudowa, starannie zaprojektowane części wspólne, duże przeszklenia oraz niewielka liczba mieszkań na piętrze podkreślają ekskluzywny charakter inwestycji.
Idealna propozycja dla:
- pary lub rodziny
- osób pracujących w centrum lub na Woli
- klientów poszukujących gotowego apartamentu w wysokim standardzie
- inwestorów premium (najem korporacyjny)
Informacje finansowe:
- Cena apartamentu: 1 898 000 zł (z pełnym wyposażeniem)
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł
- Komórka lokatorska: 30 000 zł
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Kupujący nie płaci podatku PCC
Możliwość wystawienia faktury VAT
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.
